Huis
€ 519.000

Schuttersstraat 9, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5622231

Energiezuinige en instapklare HOB te Malderen


Deze prachtige, moderne HOB nieuwbouwwoning uit 2016 is gelegen in een klassevolle, rustige en kindvriendelijke woonwijk te Malderen. In een doodlopend straatje kan je deze 5 nieuwbouwwoningen terugvinden, met op korte afstand winkels, apotheek, openbaar vervoer… De woning is perfect instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle hedendaags comfort met mooie en duurzame keuzes aan materialen en wordt verwarmd met een warmtepomp en d.m.v. gezellige vloerverwarming. De woning beschikt over 174m² aan bewoonbare oppervlakte met volgende indeling: inkomhal met kwalitatieve ingemaakte kasten en toilet, lichtrijke woonkamer met bureau-hoekje en toegang tot het leuke terras vooraan. Achteraan bevindt zich de open keuken, met praktische berging. Vanuit de keuken kan je via een groot schuifraam toegang krijgen tot het gezellige terras en tuintje achteraan. Van hieruit kan je ook rechtstreeks naar de twee ondergrondse parkeerplaatsen gaan, superhandig! Op de eerste verdieping heb je een technische ruimte, 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een prachtige dressing. Verder ook nog een moderne, lichtrijke badkamer met bad en grote douche, toilet en ingemaakte kasten. Op de ondergrondse verdieping, afgesloten met een automatische sectionaalpoort, bevinden zich 2 private parkeerplaatsen en een ruime kelderberging. De woning scoort uiteraard reeds een zéér gunstig EPC label A en recupereert ook regenwater voor toiletten en een buitenkraantje. Alle attesten en een videorondleiding is terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5622231
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 519.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 854,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
1.500m
Winkels nabij
800m
Openbaar vervoer nabij
600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
174,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2016
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Tuin
Ja (80,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noord

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
1
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Keuken
29,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
12,00 m²
Tweede terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
70 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
23045-G-2014_112/EP02158/A001/D01/SD005
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
16/02/2017
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
514/00A P0019
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.