Huis

€ 549.500

Lichterstraat , 2870 Puurs

3
158m²
1
1

Dit pand maakt deel uit van Lichterstraat

Omschrijving Ref.: 7002142

Moderne, energiezuinige (BEN) nieuwbouwwoning in het landelijke Kalfort

Op zoek naar een moderne halfopen nieuwbouwwoning met zonnige ZW - tuin in de regio Puurs-Sint-Amands? Met een mooie bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 599m² biedt bouwheer RDS - construct met deze woning alle comfort die je zoekt, gecombineerd met een strakke, moderne afwerking. Ligging? Perfect! Je woont hier in een landelijke en centrale omgeving, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, alsook met een zeer vlotte verbinding naar autosnelwegen richting Antwerpen/Brussel/Gent. Indeling? Ideaal! Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, berging, moderne open keuken en ruime, lichtrijke woonkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, toilet, 3 slaapkamers, badkamer met douche en bad, bureau en extra technische ruimte. Energiezuinig? Absoluut! Voor deze BEN-woning wordt er gestreefd naar een E-peil 20 of lager dankzij o.a. warmtepomp lucht-water met vloerverwarming (met mogelijkheid koeling) , ventilatie systeem D en zonnepanelen. De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21% op constructiewaarde, 12% op grondwaarde) en wordt opgeleverd eind 2026. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Plannen terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Voor meer info gelieve te mailen naar info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7002142

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 549.500,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Beschikbaarheid datum: 31 December 2026

Ligging

Buurt: Landelijk, centraal
School nabij: 650m
Winkels nabij: 850m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Autosnelweg nabij: 3.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 158,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2025
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 7,80 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 599,00 m²
Breedte aan straatkant: 11,57 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 58,50 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: 10,00 m²
Slaapkamer 1: 11,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 17,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 293K3 + 293m2
Servitude: Nee