Villa

€ 819.500

Karel Suykensstraat , 2880 Bornem

4
268m²
2
2

Dit pand maakt deel uit van Eikevliet

Omschrijving Ref.: 7126779

Prachtige, stijlvolle villa op ruim perceel in het pittoreske Eikevliet (Bornem)

Ontdek deze prachtige villa op een landelijke, rustige locatie in het pittoreske Eikevliet (Bornem). Deze woning, gebouwd door bouwheer RDS-construct, combineert landelijke charme met hedendaags comfort, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een vleugje luxe. Gelegen op een royaal perceel van 11are met een tijdloze landelijke gevel en een bewoonbare oppervlakte van +/-268m² voorzien van modern en luxueus wooncomfort, is de woning als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de prachtige inkomhal met steellook glazen deur naar de grote, gezellige woon-en eetkamer met open, volledige uitgeruste keuken, van waaruit je zicht het op de prachtige terras en de groene tuin rondom de woning. Veder is er een zeer ruime en praktische (tuin/technische) berging en bijkeuken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing en ensuite badkamer met bad én douche. Verder is er ook een 2de badkamer/douchekamer voorzien, alsook een bureauruimte met zicht op de tuin. Deze duurzame BEN woning streeft naar een E-peil 20 of lager dankzij o.a. warmtepomp lucht-water met vloerverwarming (met ook koeling) , ventilatie systeem D en zonnepanelen. Bijkomende troef? Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel, maar aankoop aan 6% BTW (op constructiewaarde) is mogelijk! Deze villa is niet zomaar een huis, maar zal een plek zijn waar je je onmiddellijk thuis voelt, een unieke kans voor wie houdt van klasse, ruimte en rust. Plannen terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Voor meer info gelieve te mailen naar info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7126779

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 819.500,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Landelijk
School nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Autosnelweg nabij: 4.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 268,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2026
Staat: Nieuwbouw project
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.103,00 m²
Tuin: Ja (900,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 78,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: 14,00 m²
Slaapkamer 1: 25,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Regenwaterput: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 149y+251B+252D