Financieel
- Prijs
- € 235.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 406,00
Huis
€ 235.000
Wilgenstraat 33, 2800 Mechelen
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable120m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6956553
Gezellige rijwoning met charmante stadstuin te Mechelen
Deze charmante verder te renoveren woning kan je terugvinden in de rustige wijk Coloma te Mechelen-Zuid. Perfect voor wie houdt van rust met al het noodzakelijke vlakbij: bushaltes, winkels, scholen en het centrum van Mechelen op fietsafstand. Met bovendien ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E19 en het station van Mechelen, is dit de ideale locatie voor wie vlot naar het werk of andere bestemmingen wil reizen. Deze compacte woning is gelegen op een perceel van 258m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120m². De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, badkamer met douche en toilet, kelder en de leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (13m² en 12m²) en op de 2e verdieping is er nog een 3e slaapkamer (19m²). De woning is voorzien van PVC HR- dubbele beglazing en wordt voorlopig enkel verwarmd met een gaskachel, maar er is dus reeds aardgas aanwezig. Vooral de gaskachel en het gebrek aan dakisolatie zorgen ervoor dat de woning een EPC label F mee krijgt, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Ook het dak werd weliswaar reeds vernieuwd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige ZO gerichte stadstuin met tuinhuis. Alle attesten en een handige videorondleiding zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Woonkern
- School nabij
- 20m
- Winkels nabij
- 600m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 3.000m
- Sportcentrum nabij
- 200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 120,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1919
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 4,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 258,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 4,00 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Woonkamer
- 33,00 m²
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 13,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 19,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 755 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250606-0003618857-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 23/06/2025
- Type verwarming
- Gaskachels
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 06/06/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 342/00E7
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.