Huis
€ 475.000

Hageveld 18, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5535066

Ruime open bebouwing op een fantastische locatie te Londerzeel


Deze knappe, degelijke vrijstaande woning is gelegen op een fantastische locatie: een rustige, landelijke ligging met prachtige uitzichten rondom, maar toch ook centraal vlakbij verschillende winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning werd gebouwd in 1979 en door de jaren heen goed onderhouden. Mits de nodige opfrissingswerken is dit de perfecte instapklare woning. De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte van 237m² met een ruimtelijke en open indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toilet en bureauruimte/slaapkamer vooraan, een lichtrijke, grote leefruimte met eethoek en keuken van waaruit je een prachtig zicht hebt op de tuin en de omliggende velden en gezellige veranda. Verder is er ook een zeer ruime garage/wasplaats met elektrische sectionale poort en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, extra bergruimtes en een badkamer met douche en bad. Voor extra bergruimte kan je via de badkamer naar een zolderruimte die mits aanpassing ook nog anders benut kan worden. Extra troef van deze woning is zijn supergezellige tuin met prachtige vergezichten, waarin je volledig tot rust kan komen. De woning wordt verwarmd op stookolie (maar is aansluitbaar op bestaand aardgasnet indien gewenst) en beschikt reeds over een EPC D-label, is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft airconditioning op het gelijkvloers. Alle attesten, grondplannen en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be Bezoeken aan te vragen per email.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5535066
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.623,00

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
1.500m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
450m
Autosnelweg nabij
2.000m
Sportcentrum nabij
400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
237,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1979
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
687,00 m²
Tuin
Ja (200,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
45,00 m²
Keuken
18,00 m², geïnstalleerd
Bureau
11,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
354 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2984139
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
12/09/2023
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
19/09/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
233K2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.