Duplex

€ 335.000

Handelsstraat 64A B101, 1840 Londerzeel

3
108m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7809131

Knap duplex appartement met terras en garage te Malderen

In het centrum van Malderen kan je dit moderne, perfect instapklare duplex appartement terugvinden. Dankzij de zeer gunstige, centrale ligging heb je op wandelafstand o.a. enkele winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping, te bereiken via een trap. Met een bewoonbare oppervlakte van 108m² heeft het appartement volgende indeling op de 1ste verdieping: inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zuid gerichte terras en een mooie, open en volledig uitgeruste keuken. Verder is er ook nog een berging met voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en condensatiedroogkast. Op de 2de verdieping vind je de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, 2 ruime slaapkamers en via een vaste trap kom je de afgewerkte zolder die kan dienen als 3de slaapkamer of extra bergruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en scoort een gunstig EPC label B, mede dankzij de aanwezig airco/warmtepomp. Eveneens inbegrepen is een garage met automatische poort achteraan het gebouw. Kleine mede-eigendom met dus weinig gemeenschappelijke kosten. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7809131

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 335.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 871,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 850m
Winkels nabij: 250m
Openbaar vervoer nabij: 300m
Autosnelweg nabij: 7.000m
Sportcentrum nabij: 1.200m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 108,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2009
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 12,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 19,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 101 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241004-0003400128-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Nee
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 78x P0000 + P0006
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee