Financieel
- Prijs
- € 410.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Huis
€ 410.000
Meerstraat 154, 1840 Londerzeel
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable197m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7580999
Gunstig gelegen en ruime te renoveren woning in Londerzeel
Op een gunstige ligging, net buiten het centrum van Londerzeel bevindt zich deze ruime en degelijk gebouwde halfopen woning op een mooi perceel van 1135 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197 m² biedt deze eigendom heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie met veel toekomstpotentieel. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Verder zijn er een apart toilet en een badkamer. Vanuit de keuken bereik je opnieuw de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een compacte extra ruimte (badkamer of toilet). De zolderverdieping, eveneens met betonnen gewelven is toegankelijk via de degelijke vaste trap, maar biedt interessante mogelijkheden om verder in te richten als master bedroom met ensuite badkamer en dressing. De woning is grondig te renoveren (EPC-label F - renovatieplicht), maar beschikt over sterke troeven zoals een degelijke constructie, een grote tuin, veel en ruime slaapkamers, een garage met elektrische sectionaalpoort en voldoende private parkeergelegenheid. Dankzij de combinatie van ruimte, perceelgrootte en ligging vormt dit pand een mooie opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil creëren. De woning is aansluitbaar op het aardgasnet. Alle attesten en videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 850m
- Openbaar vervoer nabij
- 250m
- Autosnelweg nabij
- 1.900m
- Sportcentrum nabij
- 950m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 197,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1961
- Staat
- Te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.135,00 m²
- Tuin
- Ja (900,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 18,00 m²
- Eetkamer
- 18,00 m²
- Keuken
- 10,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Nee
- Slaapkamer 1
- 24,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,00 m²
- Slaapkamer 3
- 18,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 30,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 547 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250930-0003698178-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 30/09/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Datum keuring olietankattest
- 30/09/2025
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Nee
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Nee
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 01/10/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 604/00Y002
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.