Huis
€ 549.000

Kerkhofstraat 152 B1, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5483137

Ruime, vrijstaande woning te centrum Londerzeel


Deze knappe, recente open bebouwing uit 2009 is uitermate gunstig gelegen, vlakbij het dorpscentrum met al zijn winkels, scholen en openbaar vervoer en eveneens vlakbij de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel. De woning is gelegen op een mooi perceel van 733m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 206m². Bovendien behaalt de woning een zeer gunstig EPC label B. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, ruime keuken met aansluitend een praktische wasplaats/berging, van waaruit je ook toegang hebt tot de kelder. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een knappe, grote veranda (25m²) met zicht op de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping heb je vanuit de nachthal toegang tot een toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Tot slot kan je via een vaste trap naar de volledig ingerichte zolderverdieping, die ruimte geeft aan nog 2 extra grote slaapkamers en een kleinere kamer. Zowel vooraan als achteraan de woning heb je veel parkeergelegenheid, alsook een ruime garage (30m²). De woning is volledig voorzien van HR dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas. Bovendien is de elektriciteit reeds conform gekeurd tot 2034. De perfecte opportuniteit voor al wie op zoek is naar een instapklare woning met veel ruimte en een mooie grote tuin! Of voor investeerders, aangezien de woning momenteel verhuurd wordt, is dit ook interessant als opbrengsteigendom! Meer info en alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5483137
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 549.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.442,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
800m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
150m
Autosnelweg nabij
400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
206,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
9,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
733,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja (450,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
6
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Keuken
19,00 m², geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
10,00 m²
Slaapkamer 2
21,00 m²
Slaapkamer 3
15,50 m²
Slaapkamer 4
13,00 m²
Slaapkamer 5
30,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
164 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2953162
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
416L3
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.