Huis - Te koop

€ 312.000
Mechelsestraat 79, 1840 Londerzeel
3 175 m² 1

Omschrijving

Authentieke rijwoning met leuke tuin in centrum Londerzeel

Deze authentieke rijwoning uit 1936 met mooie art-decogevel is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Londerzeel met op wandel- en fietsafstand alle winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Bovendien zijn ook het station en de autosnelweg A12 Brussel-Antwerpen zeer vlot bereikbaar. De woning wordt momenteel verhuurd en dit sinds 2019. De ramen werden recent reeds vernieuwd. De woning is gelegen op een perceel van 2a56ca, beschikt over een uiterst charmante voorgevel met leuke voortuin en met eventueel plaats voor fietsen. Achteraan is er tevens een gezellige stadstuin. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de mooie ruime inkomhal met vintage vloertegels, hoge plafonds en authentieke moulures, deze biedt toegang tot de woonkamer die over een gezellige zithoek beschikt vooraan en een eethoek achteraan. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op het terras, de badkamer en toegang naar een kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan eentje voorzien is van een charmant balkon en vooral ook van een extra ruimte die mogelijkheden biedt als dressing. Via een vaste trap kom je terecht op de zolderkamer met velux-raam, die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer. Achteraan de woning heb je het gezellig terras en de leuke tuin, alsook een handige extra ruimte voor eventueel wasmachine en droogkast. Centrale verwarming op stookolie maar de woning is meteen aansluitbaar op het aardgasnetwerk. Bezoeken op afspraak. Attesten terug te vinden op www.immorottiers.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 312.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 634,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 256,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (150,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 387G4

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 1.500m
  • Sportcentrum nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 373
  • EPC score: 373 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2448587
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 03/08/2021
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1936
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 16,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons