Huis

€ 500.000

Londerzeelseweg 119, 1880 Kapelle-op-den-Bos

3
191m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5445944

Knappe, gunstig gelegen open bebouwing te Ramsdonk

Deze knappe, open bebouwing uit 1976 is zeer gunstig gelegen, nabij het centrum van Ramsdonk en Kapelle-op-den-Bos met tal van winkels, grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer. Er is ook een zeer vlotte verbinding met de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel. De woning is gelegen op een mooi, groot perceel van 954m² en heeft met zijn bewoonbare oppervlakte van 191m² alles in huis wat je nodig hebt. De indeling van de woning is als volgt: zeer ruime inkomhal met vestiaire, toilet en handige bureauruimte vooraan. Links bevindt zich de gezellige, lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de grote keuken, allen met zicht op de achterliggende tuin. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte, wasplaats en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping kom je terecht op de ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met toilet en een zolderruimte. Achteraan de woning kan je vertoeven op het gezellig terras of genieten in de mooie, grote tuin met extra garage en tuinhuis. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt reeds verwarmd op aardgas. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5445944

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 500.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.078,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 750m
Winkels nabij: 200m
Openbaar vervoer nabij: 10m
Autosnelweg nabij: 2.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 191,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1976
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 954,00 m²
Tuin: Ja (500,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 17,00 m², geïnstalleerd
Bureau: 11,00 m²
Slaapkamer 1: 11,00 m²
Slaapkamer 2: 7,50 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 2
Terras: 50,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 399 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2914809
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 21/06/2023
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/06/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 18D2
Servitude: Nee