Bungalow - Te koop

€ 385.000
Holle Eikstraat 3, 1840 Londerzeel
3 130 m² 1

Omschrijving

Gunstig gelegen, te renoveren laagbouwwoning in Londerzeel

Deze compacte prefab laagbouwwoning uit 1974 is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar tegelijk ook vlakbij het centrum van Londerzeel met alle winkels, scholen en openbaar vervoer. Ze staat op een heel mooi rechthoekig perceel van 881m² met achteraan ZO- georiënteerde tuin. Ook de A12 Antwerpen – Brussel is vlot bereikbaar. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers met volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de nachthal heb je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Er is eveneens een ruime garage aanwezig met berging. Achteraan de woning ligt de veranda met zicht op de zonnige tuin met praktisch tuinhuisje. De woning is onderkelderd met kruipkelder en er is ook een ruime stapelzolder aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt reeds verwarmd met een recente HR-ketel op aardgas. De woning dient grondig te worden gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse normen maar beschikt nu reeds over een hele reeks troeven. Grondplannen en attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 385.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.016,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 881,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m
  • Tuin: Ja (350,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 606M

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: 1.500m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 400m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Sportcentrum nabij: 400m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 380
  • EPC score: 380 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2623486
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 11/07/2022
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1974
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Gevelbreedte: 8,12 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 8,00 m²
  • Slaapkamer 3: 7,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons