Bel-etage

€ 350.000

Populierendallaan 142, 1850 Grimbergen

3
186m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5489557

Bel-etage woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te Grimbergen

Hoewel deze leuke bel-etage woning vlakbij de Brusselse Ring en A12 is gelegen, kom je hier terecht in een rustige en familiale buurt met vlakbij het mooie Tangebeekbos. Bovendien heb je ook een vlotte verbinding naar het centrum van Grimbergen en Vilvoorde met al zijn winkels, scholen en sportinfrastructuren. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met toilet en toegang tot de ruime, praktische garage met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer en keuken, van waaruit je ook toegang hebt tot het terras en de mooie, gezellige tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Tot slot kan je ook met een vaste trap naar de zolderverdieping, die naar eigen behoefte kan ingericht worden als extra slaapkamer/bureauruimte of hobbykamer. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt reeds verwarmd op aardgas, waardoor er reeds een vrij goed EPC label C wordt behaald. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5489557

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 350.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.410,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: 2.000m
Winkels nabij: 1.500m
Openbaar vervoer nabij: 850m
Autosnelweg nabij: 3.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 186,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1975
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 260,00 m²
Tuin: Ja (160,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 7,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 7,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 2
Terras: 15,00 m²
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 238 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2939065
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 12/07/2023
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 07/07/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: H
Kadaster nummer: 73C3
Servitude: Nee