Appartement

€ 365.000

Mechelsestraat 198 BA101, 1840 Londerzeel

2
87m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6080666

Energiezuinig, nieuwbouwappartement met lift, garage én autostaanplaats te Londerzeel

Op zoek naar een recent, energiezuinig en perfect instapklaar appartement vlakbij het centrum van Londerzeel? Dan is dit uitstekend gelegen nieuwbouwappartement, gebouwd in 2021, de perfecte opportuniteit! Het appartement is gelegen op fiets- en wandelafstand van het centrum van Londerzeel, alsook is er een uitstekende verbinding met de A12 Antwerpen-Brussel. Dit BEN-nieuwbouwappartement met zonnepanelen is dankzij zijn gunstig E-peil (E16) uiterst energiezuinig, waardoor je gegarandeerd levenslang kan besparen op energie. Bijkomende troef is de lift in het gebouw, die je naar de ondergrondse verdieping brengt met een private afgesloten garage, een ruime extra private autostaanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement zelf is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, 2 slaapkamers vooraan (waarvan één met dressing), woon- en eetkamer achteraan met open keuken en praktische berging. Via het schuifraam kan je tot slot ook terecht op het gezellig terras. De elektriciteit is conform tot 2045! Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6080666

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 365.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 907,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 300m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Autosnelweg nabij: 300m
Sportcentrum nabij: 1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 87,00 m²
Bouwjaar: 2021
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Badkamer 1: 8,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 10,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 28 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 23045-G-OMV_2018042646/EP16001/A001/D01/SD006
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 45/00V
Servitude: Nee