Huis
€ 549.000

Leerlooierslaan 22, 2890 Sint-Amands
    • delen

Omschrijving Ref.: 5494254

Open bebouwing met ruimte tot 6 slaapkamers te Sint-Amands


Op zoek naar een degelijke, ruime woning met plaats tot wel 6 slaapkamers? Dan heeft deze knappe, alleenstaande woning, gelegen op een perceel van 1127m², alles in huis om, mits de nodige afwerking- en opfrissingswerken, jouw droomwoning te worden! De woning is gelegen in het pittoreske dorp Sint-Amands, vlakbij de Scheldedijk. Bovendien bevinden alle winkels, horeca, sportcentrum, openbaar vervoer en zelfs 2 scholen zich op fiets- en wandelafstand. De indeling van de woning is als volgt: ruime inkomhal met vestiaire en WC, bureauruimte, woon- en eetkamer met toegang tot de veranda, die verder afgewerkt moet worden, keuken en berging. Verder bevinden zich op het gelijkvloers ook de badkamer met bad en douche en 2 slaapkamers. Via de vaste trap kom je terecht op de grote, geïsoleerde zolderverdieping, die met zijn 105m² verder ingericht kan worden als 3 tot 4 extra slaapkamers. Parkeren is mogelijk op de verharde oprit of in de ruime, inpandige garage. Achteraan de woning kan je tot slot genieten van de grote, gezellige tuin met praktisch tuinhuis. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en rolluiken en wordt momenteel verwarmd op stookolie (maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet, indien gewenst). De woning scoort bovendien reeds een vrij gunstig EPC-label C. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5494254
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 549.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.147,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
650m
Winkels nabij
350m
Openbaar vervoer nabij
400m
Sportcentrum nabij
60m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
297,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1998
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
15,80 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.126,00 m²
Breedte aan straatkant
24,00 m
Tuin
Ja (600,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
38,00 m²
Keuken
16,00 m², geïnstalleerd
Bureau
11,00 m²
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
241 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2902897
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
10/07/2023
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Datum keuring olietankattest
10/07/2023

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
29/08/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
390B2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.