Huis - Te koop

€ 239.000
Doortstraat 96, 1745 Opwijk
3 141 m² 1 1

Omschrijving

Volledig te renoveren woning met mooie tuin

Deze halfopen bebouwing uit 1961 met betonnen gewelven kan je ontdekken via een kleine inrit langs de Doortstraat te Opwijk. Dankzij zijn ligging achterin heeft deze woning een zeer rustig karakter en een prachtig uitzicht op de velden achteraan. De woning is gelegen op een mooi perceel van 7a50ca en heeft mits een grondige renovatie veel potentieel om jouw ideale woning te worden! De indeling van de woning is momenteel als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een slaapkamer, de eet- en woonkamer met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich ook de compacte keuken en een kleine badkamer met douche en lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich verder nog 3 ruime slaapkamers. Vooraan de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden en heb je toegang tot de garage/berging. Achteraan de woning heb je een gezellig terras en de prachtige tuin met fantastisch zicht op de velden achteraan. De woning beschikt eveneens over een onafgewerkte maar ruime zolder en een kelder (niet droog). De woning wordt decentraal verwarmd via mazout, maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet. De ramen zijn grotendeels nog enkele beglazing. Geniet voor deze woning vanaf 1/1/2022 van zeer interessante tariefverlagingen op registratierechten voor enige eigen woning (3%) én bescheiden woning (vermindering van 2.800 euro). Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Eerste bezoekdag op zaterdag 08/01/2022.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 239.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 645,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 750,00 m²
  • Tuin: Ja (500,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 931
  • EPC score: 931 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2497164
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 141,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1961
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 14,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Toiletten: 1
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons