Huis
€ 475.000

Bievelt 4, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 6209603

Karaktervolle, te renoveren open bebouwing te Londerzeel St Jozef


Ontdek deze karaktervolle, volledig te renoveren open bebouwing in een rustig, doodlopend straatje op een prachtig perceel van 1831m² te Londerzeel St Jozef. Dankzij zijn landelijke, maar toch centrale ligging bevinden zich in de nabijheid verschillende winkels, openbaar vervoer, basisschool en belangrijke verbindingswegen zoals de A12 en N17. Deze zeer ruime woning heeft met zijn bewoonbare oppervlakte van 235m² vele troeven en is vandaag als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de zeer ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, die bovendien ook toegankelijk is via een aparte inkomdeur, met trap richting een grote, extra kamer op de eerste verdieping en bijhorend dakterras. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin en het terras met aansluitend een bijkeuken en bergruimte. Verder heb je op het gelijkvloers nog de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achteraan de woning kan je genieten van de rust op het gezellig (overdekt) terras of in de grote, zonnige tuin met tuinhuis. Vooraan de woning zijn er verschillende parkeerplaatsen, alsook een praktische inpandige garage en 2 extra, vrijstaande garageboxen achterin de tuin. De woning scoort momenteel een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Aarzel dus niet om deze woning opnieuw om te toveren tot jouw droomwoning! Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen via email.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6209603
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.523,00

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
1.400m
Winkels nabij
900m
Openbaar vervoer nabij
450m
Autosnelweg nabij
2.500m
Sportcentrum nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
235,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.831,00 m²
Tuin
Ja (1.500,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
28,00 m²
Eetkamer
32,00 m²
Keuken
20,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
13,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
25,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
639 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240815-0003340493-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
19/08/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
217F2+211K
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.