Loft

€ 435.000

Dorpsstraat 13A B101, 1840 Londerzeel

1
132m²
1

Omschrijving Ref.: 7690891

Modern appartement met tuin en terras in het dorpscentrum van Londerzeel

Ben je op zoek naar een oase van rust en licht, midden in het dorp? In het dorpscentrum van Londerzeel bevindt zich dit unieke appartement met echte loft vibes, waar een creatieve architectuur, open ruimte, veel licht en een moderne afwerking centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en zicht op een mooie tuin, biedt deze woning een bijzonder gevoel van ruimte en licht, gecombineerd met een stijlvolle inrichting. Via de gemeenschappelijke inkomdeur bereik je het appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open leefruimte met gezellige zithoek, eethoek en een volledig ingerichte moderne keuken met eiland. Verder heeft het gelijkvloers een apart toilet, een werkhoek en een praktische bergruimte. Een moderne trap in de leefruimte brengt je naar de eerste verdieping, waar het open karakter volledig tot zijn recht komt. Hier vind je een bijzonder stijlvolle badkamer met een ovaal vrijstaand bad en zicht op de tuin, een open slaapkamer met ingemaakte kasten en achteraan een prachtige inloop- regendouche en een tweede toilet. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot een ruim terras zonder inkijk en een gezellige tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten, midden van het dorp. Dit instapklare appartement combineert een stijlvolle uitstraling met ruim comfort en een uniek loftgevoel. Dankzij het EPC-label B woon je bovendien energiezuinig in het hart van Londerzeel. De kwalitatieve videorondleiding is terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak per email op info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7690891

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 435.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 731,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 350m
Winkels nabij: 20m
Openbaar vervoer nabij: 50m
Autosnelweg nabij: 1.200m
Sportcentrum nabij: 1.200m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 132,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 20,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 168 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260415-0003847167-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Nee
G-score: D
P-score: D
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 20/00H
Servitude: Ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee