Huis
€ 675.000

Meerstraat 63A B001, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5622663

Energiezuinige nieuwbouwwoning met garage en tuin in centrum Londerzeel


Deze fantastische, instapklare nieuwbouwwoning kan je terugvinden in het centrum van Londerzeel. Dankzij zijn uitstekende ligging bevindt alles zich op wandel- en fietsafstand; van lokale winkels, horeca en scholen tot openbaar vervoer. Deze meergezinswoning, met een woning op het gelijkvloers en eerste verdieping en een afzonderlijk appartement op de tweede verdieping, werd gebouwd in 2022 en voorzien van alle hedendaags comfort met materialen van de hoogste kwaliteit en alle moderne voorzieningen (airconditioning, gaskachel, waterverzachter, zonnepanelen…) De woning die wordt verkocht, is gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225m²! Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met bureau, zithoek en open keuken. Aansluitend heb je een praktische berging van waaruit je ook terecht komt in de ruime garage met gangpad dat doorloopt tot in de tuin achteraan. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing en ensuite privé badkamer met toilet, inloopdouche en bad. Achteraan de woning kan je eindeloos genieten en tot rust komen in de prachtige tuin met mooi, zonnig terras én prachtige overdekte buitenkeuken met gezellige loungehoek. De woning scoort een zeer gunstig EPC label A (E-peil E20 = GEEN K.I eerste 5 jaar) en de elektriciteit is conform gekeurd tot 2047! Verkoop met registratierechten. Alle attesten en een videorondleiding is terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5622663
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 675.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.868,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
800m
Winkels nabij
250m
Openbaar vervoer nabij
250m
Autosnelweg nabij
1.500m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
225,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2022
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Tuin
Ja (150,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
62,00 m²
Keuken
12,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
25,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
3
Terras
30,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
30 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
EP01884
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
18Z3 P0001
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.