Huis - Te koop

€ 570.000
Markt 14, 1840 Londerzeel
4 369 m² 1

Omschrijving

Uniek pand met prachtige stadstuin in het hartje van Londerzeel

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning in het hartje van Londerzeel? Of droom je van een commerciële activiteit in het centrum gecombineerd met woonst? Dan is dit pareltje op de Markt te Londerzeel jouw buitenkans! Op een mooi perceel van 442m² en met maar liefst 369m² potentiële bewoonbare oppervlakte heeft dit pand ontzettend veel te bieden! Opgericht in 1987 als bankgebouw met betonnen roostering en in 2006 gerenoveerd tot klassevol kapsalon. Het pand wordt doorheen de hele woning gekenmerkt door grote, impressionante glaspartijen, die zorgen voor veel lichtinval en ruimtegevoel. Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet. Via een grote glazen deur kom je terecht in de lichtrijke ruimte die momenteel gebruikt werd als kapsalon en zich dus perfect leent voor jouw commerciële activiteit(en). Aansluitend heb je bovendien nog een stockageruimte en aparte eetruimte/keukentje. Achterin op het gelijkvloers bevinden zich de zit- en eethoek, moderne keuken en berging, met zicht op de prachtige achterliggende stadstuin. Het volledige gelijkvloers kan perfect omgebouwd worden tot één grote ruimte met woonkamer vooraan en eetkamer/keuken achteraan. Een brede, indrukwekkende centrale trap brengt je naar de eerste verdieping met vide, die je een prachtig uitzicht op het gelijkvloers en de grote ramen geeft. Deze verdieping bestaat verder uit 3 (slaap)kamers, een extra bergruimte en een badkamer met bad en inloopdouche. Bovendien is er nog een grote geïsoleerde zolder die te bereiken is via een nog te plaatsen vaste trap (of uitschuifbare zoldertrap). Tot slot bevindt zich achteraan de woning de prachtige stadstuin, waarin je kan genieten van heerlijke zonnige namiddagen aan het zwembad, gezellige zomeravonden op het terras met buitenkeuken en ontspannen ochtenden in de loungehoek. Kortom echt volop genieten van een stukje rust en natuur midden in het centrum.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 570.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 1.721,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 442,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 13,00 m
  • Tuin: Ja (120,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 161T

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 150m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 243
  • EPC score: 243 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2524760
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 12/01/2022
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 369,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1987
  • Renovatiejaar: 2006
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 13,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: 17,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 16,00 m²
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 160,00 m²
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons