Huis

€ 365.000

Bergstraat 113, 1840 Londerzeel

3
180m²
1
2

Dit pand maakt deel uit van Bergstraat

Omschrijving Ref.: 5846210

Stijvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning te Londerzeel

Heb jij er altijd van gedroomd om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning, ontworpen met het oog op comfort, stijl en energiezuinigheid? Dan is dit prachtig nieuwbouwproject de perfecte opportuniteit! Dankzij zijn zeer gunstige ligging is zowel het centrum van Londerzeel met alle voorzieningen (winkels, scholen, sportcentra...) als de autosnelweg A12 Brussel - Antwerpen zeer vlot bereikbaar. Deze moderne gesloten bebouwing (lot 2) is gelegen op een perceel van 261m² en beschikt met zijn 180m² bewoonbare oppervlakte over alles om aan al jouw wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, van waaruit je zicht hebt op de zonnige tuin. Bovendien is ook een praktische inpandige garage met berging voorzien. Op de eerste verdieping heb je de nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. Via een vaste trap kom je terecht op de zolder, die kan ingericht worden als polyvalente ruimte of extra slaapkamer. Verder kan je genieten in de prachtige tuin, waarin een groene aangeplante talud (2m hoogte) zal voorzien worden als buffer met de A12. De woning wordt kwalitatief en energiezuinig afgewerkt met o.a. vloerverwarming, zonnepanelen.. om te voldoen aan E-peil 30 (BEN-woning). Kortom, mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te vinden. Voor meer informatie kan je steeds contact opnemen via info@immorottiers.be. Prijzen exclusief bijkomende kosten (BTW, notaris- en registratiekosten..).

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5846210

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 365.000,00
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 2.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 850m
Autosnelweg nabij: 3.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2024
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 261,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
P-score: B