Villa

€ 525.000

Bergstraat 107, 1840 Londerzeel

3
171m²
1
2

Dit pand maakt deel uit van Bergstraat

Omschrijving Ref.: 5846194

Prachtige nieuwbouwvilla te Londerzeel

Heb jij er altijd van gedroomd om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning, ontworpen met het oog op comfort, stijl en energiezuinigheid? Dan is dit prachtig nieuwbouwproject de perfecte opportuniteit! Dankzij zijn zeer gunstige ligging is zowel het centrum van Londerzeel met alle voorzieningen (winkels, scholen, sportcentra...) als de autosnelweg A12 Brussel - Antwerpen zeer vlot bereikbaar. Deze energiezuinige nieuwbouw villa (lot 5) is gelegen op een prachtig perceel van 690m² en beschikt met zijn 171m² bewoonbare oppervlakte over alles om aan al jouw wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, van waaruit je zicht het op de zonnige tuin. Bovendien is ook een ruime, praktische berging/wasplaats voorzien en de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport (optioneel, niet voorzien). Op de eerste verdieping heb je de nachthal met apart toilet, berging, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Verder kan je genieten in de prachtige tuin, waarin een groene aangeplante talud (2m hoogte) zal voorzien worden als buffer met de A12. De woning wordt kwalitatief en energiezuinig afgewerkt met o.a. vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen om te voldoen aan E-peil 30 (BEN-woning). Kortom, mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te vinden. Voor meer informatie kan je steeds contact opnemen via info@immorottiers.be. Prijzen exclusief bijkomende kosten (BTW, notaris- en registratiekosten...).

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5846194

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 525.000,00
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 2.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 850m
Autosnelweg nabij: 3.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2024
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 690,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 15,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
P-score: B