Landhuis
€ 625.000

Bloemstraat 33, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5900117

Uitstekend gelegen, ruime open bebouwing te St. Jozef Londerzeel


In St Jozef Londerzeel kan je dit prachtige, ruime alleenstaande landhuis terugvinden. Dankzij zijn gunstige ligging heb je op wandelafstand verschillende winkels zoals een bakker, frituur, dokter, apotheek en zelfs een kleine supermarkt. Deze goed onderhouden woning werd gebouwd in 1967, is gelegen op een prachtig perceel van 18a65ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 301m². Ook indien je op zoek bent naar een woning met potentieel en ruimte voor een vrij beroep of kleine zelfstandige activiteit, ben je hier aan het juiste adres! De indeling is als volgt: een mooie inkomhal met gastentoilet en vestaire. Daarnaast heb je de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en een grote kelder. Verder heb je nog een ruime berging, van waaruit je toegang hebt tot een inpandige garage met extra toilet. Verder op het gelijkvloers ook nog een grote slaapkamer/bureau (18m²) . Via de traphal kom je op de eerste verdieping met 4 slaapkamers, badkamer en toilet. Via een uitschuifbare trap kom je terecht op de grote geïsoleerde zolder. Achteraan de woning kan je genieten van de rust in de gezellige tuin of op het grote terras. Bijkomende troef is het zeer ruim, multifunctioneel bijgebouw (+/- 85 m²), bereikbaar via de verharde oprit. De woning wordt verwarmd op aardgas en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. EPC D-label. Momenteel is de woning nog verhuurd. Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5900117
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 625.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.415,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
300m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
100m
Autosnelweg nabij
5.000m
Sportcentrum nabij
250m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
301,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1967
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
18,00 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
1.865,00 m²
Breedte aan straatkant
32,00 m
Tuin
Ja (1.000,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
6
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
38,00 m²
Keuken
18,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
7,00 m²
Slaapkamer 5
26,00 m²
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
329 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240221-0003147767-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
15/12/2011
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
14/02/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
111/00A3
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.