Huis - Te koop

€ 329.000
Oude Molen 24, 2830 Tisselt
3 128 m² 1

Omschrijving

Perfect instapklare woning met 3 slaapkamers te Tisselt

Deze perfect instapklare woning met bouwjaar 2014 is gelegen in een rustige woonwijk in het vrij landelijke Tisselt nabij de Westdijk. Ze is uitgerust met alle moderne comfort zoals
centrale verwarming met een condenserende ketel, een volledig uitgeruste keuken met zowel oven als combi - microgolfoven, elektrische rolluiken en muggenramen in alle kamers en een mechanisch verluchtingssysteem. Daarnaast zijn ook zijn de toiletten aangesloten op de regenwaterput evenals een buitenkraantje dewelke samen met de gunstige EPC-score de energiefactuur dan ook zeer laag houden. Uiteraard is de elektrische installatie volledig conform en dit tot 12/11/2039. Met de wagen is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg A12 Antwerpen - Brussel maar ook naar Mechelen is het slechts 15 minuten rijden met de wagen. Er is openbaar vervoer op wandelafstand en een fietstochtje langsheen de Westdijk brengt rust op of na drukke werkdagen. Er is een private autostaanplaats inbegrepen alsook zijn er extra vrije parkeerplaatsen. De tuin is volledig omheind en perfect zuid-georiënteerd. Langs de tuin loopt ook een handig fietswegje, ideaal om de fietsen in het aanwezige thuishuis te kunnen stallen.. De woning is efficiënt ingedeeld en hedendaags aangekleed door de eigenaars. De indeling is als volgt: inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken en schuifraam richting de tuin. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een mooie badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo. Werkelijk alle details zijn aanwezig in deze ideale starters- en of gezinswoning. De tuin is ideaal qua grootte, zeer onderhoudsvriendelijk, zonrijk en het terras beschikt eveneens over een zonneluifel.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 329.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 526,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 200,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (100,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Sportcentrum nabij: 350m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 141
  • EPC score: 141 kWh/m²/jaar
  • EPC code: EP01884
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 12/11/2013
  • Type verwarming: Condensatie
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2014
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 70 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 26,50 m²
  • Keuken: 10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 12,33 m²
  • Slaapkamer 2: 10,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons