Huis

€ 395.000

Neerpoorten 22, 1860 Meise

3
154m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7208446

Volledig gerenoveerde en energiezuinige rijwoning te Imde (Meise)

Deze stijlvolle en perfect instapklare woning is uitstekend gelegen, net buiten het centrum van Imde (Meise), met een vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen–Brussel). De woning werd recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is voorzien van een betonnen gewelving en moderne technieken zoals zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Dankzij deze duurzame investeringen is de woning uiterst energiezuinig (EPC-label A+) en volledig future-proof. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² is de indeling als volgt: vanuit de inkomhal met apart toilet kom je in de open, lichtrijke en ruime leefruimte met een kleine bergruimte en een mooie open en volledig geïnstalleerde keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine garage die perfect kan dienen als fietsenstalling of extra bergruimte. Op het gelijkvloers vind je naast de keuken nog een wasplaats waar ook de technische installatie (warmtepomp & ventilatie) staat. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en stijlvolle inloopdouche. Achteraan bevindt zich een gezellig terras en een zuidwest-georiënteerde tuin met prachtig open uitzicht op de groene, agrarische omgeving — een garantie op rust, zon en privacy. Parkeren met een wagen is uiteraard wat lastiger, maar is mogelijk aan het begin van de straat. Alle informatie, attesten en een praktische videorondleiding zijn beschikbaar op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen graag per e-mail.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7208446

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 602,00

Ligging

Buurt: Rustig
School nabij: 2.400m
Winkels nabij: 2.400m
Openbaar vervoer nabij: 350m
Autosnelweg nabij: 3.500m
Sportcentrum nabij: 1.400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 154,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1964
Renovatiejaar: 2025
Staat: Hernieuwd
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 212,00 m²
Tuin: Ja (60,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 18,50 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 7,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 1
Terras: 20,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: -29 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3582914
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 24/09/2025
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Natuurgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/09/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 58/00V P000
Servitude: Nee