Huis
€ 495.000

Autostrade 5, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5474555

Vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van 1,4 ha te Londerzeel


Dit uitzonderlijk vastgoed is terug te vinden op maar liefst 1,4 hectare grond langs de autosnelweg A12 Brussel-Antwerpen. De knappe oude villa, gelegen op dit fantastisch perceel, werd gebouwd 1957. Met zijn 229m² bewoonbare oppervlakte is deze karaktervolle woning volledig doordrongen van authentieke elementen en charme. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, bureau en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Achteraan de woning heb je een leuk terras en de zeer grote tuin met tuinhuis. De villa en de tuinen zijn omringd door hoge bomen. Daarrond bevinden zich de bijhorende percelen, die in totaal een oppervlakte vormen van 14051m² oftewel 1ha 40a 51ca. Momenteel is de woning enkel toegankelijk via de autosnelweg, maar deze zal in de toekomst aangesloten worden langs de Bergstraat in Londerzeel. De villa wordt reeds jaren verhuurd. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5474555
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
2.000m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
500m
Autosnelweg nabij
20m
Sportcentrum nabij
2.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
229,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Grondoppervlakte
14.051,00 m²
Breedte aan straatkant
200,00 m
Tuin
Ja (13.000,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
783 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2701615
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
12/01/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.