Huis

€ 495.000

Autostrade 5, 1840 Londerzeel

3
229m²
1
5

Omschrijving Ref.: 5474555

Vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van 1,4 ha te Londerzeel

Dit uitzonderlijk vastgoed is terug te vinden op maar liefst 1,4 hectare grond langs de autosnelweg A12 Brussel-Antwerpen. De knappe oude villa, gelegen op dit fantastisch perceel, werd gebouwd 1957. Met zijn 229m² bewoonbare oppervlakte is deze karaktervolle woning volledig doordrongen van authentieke elementen en charme. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, bureau en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Achteraan de woning heb je een leuk terras en de zeer grote tuin met tuinhuis. De villa en de tuinen zijn omringd door hoge bomen. Daarrond bevinden zich de bijhorende percelen, die in totaal een oppervlakte vormen van 14051m² oftewel 1ha 40a 51ca. Momenteel is de woning enkel toegankelijk via de autosnelweg, maar deze zal in de toekomst aangesloten worden langs de Bergstraat in Londerzeel. De villa wordt reeds jaren verhuurd. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5474555

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 2.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 20m
Sportcentrum nabij: 2.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 229,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1957
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 14.051,00 m²
Breedte aan straatkant: 200,00 m
Tuin: Ja (13.000,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 2
Terras: 20,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 783 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2701615
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/01/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: B
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee