Huis
€ 629.000

Meerstraat 321/2, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5219440

Moderne, energiezuinige woning met 4 slaapkamers te Londerzeel


Deze knappe én energiezuinige nieuwbouwwoning, afgewerkt in 2018 en gelegen op een mooi perceel van 8a51ca, zal jou ongetwijfeld meteen doen wegdromen. Met zijn 233m² bewoonbare oppervlakte heeft deze woning alle ruimte die je nodig hebt en zelfs meer. Ze is gunstig gelegen, nabij het centrum van Londerzeel met openbaar vervoer, scholen en winkels, alsook op korte afstand van de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel. De indeling van de woning is als volgt: je betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer met moderne open en volledig geïnstalleerde keuken geven jou een prachtig zicht op het overdekte terras en de tuin, die toegankelijk is via 2 grote dubbele schuiframen. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging en de toegang tot de dubbele inpandige garage. Op de 1ste verdieping heb je de nachthal met vide, die zorgt voor een heel ruimtelijk en open gevoel, en nog een 2de afzonderlijk toilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht en dakterras én een 4de kamer die gebruikt wordt als dressing. Ook de lichtrijke badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, een 2-persoonsbad én grote inloopdouche. Via een vaste trap kan je tot slot naar de 2de (zolder)verdieping. Deze verdieping is reeds uitstekend geïsoleerd en kan verder naar eigen behoefte ingericht worden als volwaardige extra ruimte met extra slaapkamers en sanitair. Vooraan de woning heb je de grote oprit met ruimte voor 2 à 3 parkeerplaatsen. In de zonnige ZO georiënteerde tuin is het heerlijk genieten na een drukke werkweek. De woning wordt centraal verwarmd met aangename vloerverwarming op aardgas, ze beschikt over conforme elektriciteit, is afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen waaronder graniet en composiet en is verder ook voorzien van extra hedendaags comfort met o.a. magneetalarm, rolluiken op het gelijkvloers, regenwaterput,… Kortom, deze prachtige woning heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5219440
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 629.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.349,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
3.000m
Winkels nabij
2.000m
Openbaar vervoer nabij
90m
Autosnelweg nabij
500m
Sportcentrum nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
233,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2018
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
9,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
851,00 m²
Breedte aan straatkant
12,00 m
Tuin
Ja (550,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
57,00 m²
Keuken
19,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16,98 m²
Slaapkamer 2
15,75 m²
Slaapkamer 3
11,12 m²
Slaapkamer 4
10,44 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
28,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
128 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
EP02513
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
16/01/2023
Type verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
203D2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.