Huis
€ 435.000

Bergstraat 93, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5208839

Ruime laagbouwwoning op een prachtig perceel van 14a42ca te Londerzeel


Deze vrijstaande laagbouwwoning uit 1972 heeft ontzettend veel te bieden, met zijn bewoonbare oppervlakte van 198m² en gelegen op een fantastisch perceel van 14a42ca. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers met volgende indeling: vanuit de inkomhal loop je door naar de ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de praktische keuken vooraan de woning. Vanuit de nachthal heb je toegang tot de 3 à 4 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. Verder is er ook nog een extra bergruimte en een afzonderlijk gastentoilet, alsook een wasplaats van waaruit je via een kanteltrap de grote zolderruimte kan betreden, die plaats geeft voor veel extra opslagruimte. Achteraan de woning bevindt zich het gezellige terras en de prachtige tuin. Er zijn eveneens 2 handige garageboxen voorzien. Tot slot kan je via de ruime verharde oprit nog doorrijden tot 2 extra carports achteraan. Voldoende parkeermogelijkheden dus. De woning wordt centraal verwarmd via stookolie (maar is aansluitbaar op het bestaande aardgasnet indien gewenst). De woning is onderkelderd (kruipkelder). Er wordt toch reeds een vrij gunstige EPC score (C-label) behaalt, mede dankzij de aanwezigheid van 29m² nog vrij recente zonnepanelen. Conforme elektriciteitsinstallatie tot 05/2037. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5208839
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 435.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.108,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
1.500m
Winkels nabij
1.500m
Openbaar vervoer nabij
800m
Autosnelweg nabij
1.500m
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
198,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1972
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.442,00 m²
Breedte aan straatkant
16,50 m
Tuin
Ja (600,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
8,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Slaapkamer 4
8,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
60,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
257 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2601021
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
22/05/2012
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
430F
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.