Huis
€ 310.000

Brouwerijstraat 4, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5090745

Woning met commerciële mogelijkheden in centrum Steenhuffel


In hartje Steenhuffel kan je deze authentieke, half open bebouwing uit 1976 terugvinden. Dankzij zijn zeer gunstige ligging heb je op wandelafstand het gezellige dorpscentrum met verschillende lokale winkels, horeca en openbaar vervoer. Deze ruime woning biedt met zijn 230m² bruikbare/bewoonbare oppervlakte ontzettend veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers heb je de ruime inkomhal met aansluitend een afgesloten ruimte/berging. De zeer ruime garage (+/- 80m²) aan de linkerkant loopt door tot achteraan de woning, vandaag ingedeeld met 2 extra kamers/ruimtes, een extra berging/kitchenette en toilet. Ideaal voor iemand die op zoek is naar een commerciële ruimte in het centrum van Steenhuffel met woongelegenheid. Het kan uiteraard ook perfect dienst doen als zeer ruime garage en berging. Op de eerste verdieping kom je via de trap terecht in de ruime woonkamer met toegang tot de slaapkamer vooraan, de compacte badkamer met toilet, de volledig geïnstalleerde, moderne keuken en de 2de slaapkamer achteraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het grote, gezellige terras met buitenberging. Tot slot is er vanuit de wasplaats nog een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping, die reeds voorzien is van velux ramen. De woning wordt momenteel elektrisch verwarmd met recente toestellen (maar is indien gewenst aansluitbaar op het bestaand aardgasnet). Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5090745
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 310.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 889,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
450m
Winkels nabij
100m
Openbaar vervoer nabij
150m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
230,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1976
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
7,70 m
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
120,00 m²
Breedte aan straatkant
7,70 m
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
25,00 m²
Keuken
9,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
390 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2699807
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
21/10/2022
Type verwarming
Elektrisch
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
43K
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.