Huis - Te koop

€ 295.000
Mechelsestraat 199, 1840 Londerzeel
4 159 m² 1 1

Omschrijving

Te renoveren woning met veel potentieel te Londerzeel

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met veel potentieel? Schrikt een grondige renovatie jou niet af? Dan is deze woning de ideale opportuniteit voor jou! Deze woning is gebouwd in 1948, heeft een houten gewelving en staat op een mooi perceel van 5a40ca, beschikt over een ruime garage en een zuid georiënteerde tuin. Met zijn bewoonbare oppervlakte van bijna 160 m² heeft deze woning alle ruimte waarnaar je op zoek bent. De indeling van de woning is als volgt: vanuit de authentieke en zeer ruime inkomhal kom je terecht in de woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken en een veranda met toegang tot extra berging/wasplaats. Verder heb je op het gelijkvloers nog een bijgebouw met toilet en een extra bergplaats en er is ook nog een ondergrondse praktische bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich dan de badkamer met toilet en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap kom je dan terecht op de tweede verdieping met nog 1 extra slaapkamer, met bijhorende ruimte voor een extra kamer én de mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte. Kortom meer dan voldoende ruimte om aan jouw wensen te voldoen. Naast de woning kan je je wagen parkeren op de verharde oprit of in de praktische garage met sectionale poort. Achteraan de woning heb je tot slot een leuke ZO georiënteerde tuin. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 549,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 540,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 13,00 m
  • Tuin: Ja (400,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 350C2 + 350V

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 750m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 150m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 879
  • EPC score: 879 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2452938
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 18/08/2021
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 159,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1948
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 6,00 m², niet geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 17,00 m²
  • Slaapkamer 4: 16,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 50,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons