Huis - Te koop

€ 349.500
Blauwenhoek 22, 1840 Londerzeel
3 132 m² 1 1

Omschrijving

Goed onderhouden OB op een prachtig perceel van 12a50ca

Deze degelijke en mooie alleenstaande woning uit 1955 is gelegen in Londerzeel St Jozef. Ze is goed onderhouden en het betreft een grote gezinswoning op een fantastisch perceel van 1250m² met zonrijke tuin en achteraan een panoramisch agrarisch uitzicht tot in Ursene. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit pand ongetwijfeld jouw droomwoning. De indeling van de woning is als volgt: ruime inkomhal, grote lichtrijke woonkamer en eetkamer, keuken, droge bergkelder en een zonnige veranda met naastliggend buitentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (15m² en 16m²) en een badkamer met toilet en ligbad. Via een vaste trap kom je terecht op de grote zolderruimte die perfect ingericht kan worden als mooie 3de slaapkamer. Naast de woning is er een verharde oprit met steentjes die uitgeeft op een achterliggende garagebox en een heel praktisch uit bakstenen gebouwd bijgebouw/berging. In de grote en zonrijke ZW georiënteerde tuin kan je genieten van het prachtig uitzicht op de achterliggende velden. De woning, met enkele beglazing, wordt momenteel nog verwarmd op stookolie, maar is indien gewenst aansluitbaar op het bestaande aardgasnet. Alle attesten en plannen zijn terug te vinden op onze website: www.immorottiers.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.500,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 644,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.250,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 16,00 m
  • Tuin: Ja (800,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: F
  • Kadaster nummer: 23P + 23M

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 800m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m
  • Sportcentrum nabij: 450m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 936
  • EPC score: 936 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2441957
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 02/08/2021
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Verwarming: Individueel
  • Datum keuring olietankattest: 24/06/2003

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 132,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1955
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 32,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 20,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons