Huis - Te koop

€ 210.000
Handelsstraat 81, 1840 Londerzeel
3 179 m² 1

Omschrijving

Centraal gelegen, te renoveren half open bebouwing

Deze te renoveren half open bebouwing is gelegen in de Handelsstraat te Malderen. Dankzij zijn gunstige ligging bevinden er zich vlakbij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zicht naar de tuin, keukenruimte, badkamer en berging. Via de trap kom je terecht op de eerste verdieping met nachthal en 2 ruime slaapkamers. Via een kleinere derde kamer kan je d.m.v. een vaste trap richting de zolderverdieping, die eveneens ruimte geeft aan een extra slaapkamer en een opbergruimte. Naast de woning bevindt zich een doorgang (erfdienstbaarheid) naar het zuid georiënteerde terras en de tuin. Deze erfdienstbaarheid geeft de toekomstige kopers de mogelijkheid om met fietsen en/of een moto ook de woning langs achter te betreden. Deze doorgang wordt gedeeld met de rechtse buur. De zonnige tuin is voorzien van een reeds verhard terras met klinkers en een stuk teelaarde waar door de verkopers eerstdaags gras wordt ingezaaid. De tuin zal door de verkopers nog omheind worden met een mooie steenschutting. De achterbouw is reeds voorzien van een vernieuwd dak maar dient verder wel grondig onder handen genomen te worden. Toch biedt deze ook verscheidene mogelijkheden tot uitbreiding van de woning. Er is reeds centrale verwarming op aardgas maar de elektriciteit dient volledig vernieuwd te worden. Vrije parkeerstrook vooraan de woning. Mits de nodige renovatiewerken is dit misschien wel de gezellige woning die jij zoekt?

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 210.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 456,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 156,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,25 m
  • Tuin: Ja (60,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 172 B3/2

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 900m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 9.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 395
  • EPC score: 395 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20120321-0001069553-00000010-9
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 179,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1955
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 5,25 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 24,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², niet geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 1
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons