Huis - Te koop

€ 275.000
Nieuwstraat 4, 1880 Kapelle-op-den-Bos
2 96 m² 1 1

Omschrijving

Gezellige, centraal gelegen rijwoning te Kapelle-op-den-Bos

In een gezellig straatje, vlakbij het centrum van Kapelle-op-den-Bos, kan je deze charmante en gezellige woning met houten roostering uit de jaren +/- 1920 terugvinden, gelegen op een compact perceel van 159m². Zijn ligging is uitermate gunstig, dankzij de winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, alsook op slechts 5 à 10 minuten van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. De woning beschikt over een lichtrijke, ruime woonkamer met aansluitend de ruime keuken. Achter de keuken bevindt zich de compacte badkamer, met lavabo, douche en toilet. Op het gelijkvloers heb je nog een praktische berging en wasplaats, van waaruit je toegang hebt tot het terras en gezellig tuintje en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 voldoende ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een grote garage naast de woning, een bergkelder en een zolder, deze laatste is momenteel echter niet toegankelijk. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel uit 2014. Momenteel wordt de woning verhuurd sinds 2020. Bezoeken mogelijk op afspraak en rekening houdend met de huidige bewoners. Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 275.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 337,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 159,00 m²
  • Tuin: Ja (50,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0334/03R000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 150m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 399
  • EPC score: 399 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2467241
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 13/10/2021
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 96,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1918
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 26,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Terras: 10,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons