In het hart van het gezellige dorpje Londerzeel St Jozef kan je deze fantastische opportuniteit terugvinden! Ben je op zoek naar een woning met aansluitend de mogelijkheid om jouw handelszaak/commerciële activiteit uit te oefenen? Dan is dit fantastische pand de ideale opportuniteit! Dat het pand zeer strategisch en commercieel interessant gelegen is, bewijst de zeer succesvolle handelszaak (frituur) op vandaag. De centrale ligging in combinatie met voldoende parkeergelegenheid aan het pand zelf, alsook vlakbij op het kerkplein, zijn hierbij ook een absolute troef. De woning zelf (204m²) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met ingemaakte kasten en aansluitend de open keuken, ruime berging met ingemaakte kasten, toilet, wasplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Achter de grote, automatische garagepoort (met een hoogte van 2,78m) kom je via de verharde oprit tot aan de vele parkeerplaatsen achteraan, zéér ruime carport (+/- 60m²) en bijgebouw (+/- 220m² in totaal) dat momenteel ingericht is als frituur met alle voorzieningen bestaande uit een gelijkvloers en zolderverdieping voor extra bergruimte. Tot slot is er ook een zonnig, gezellig ZW georiënteerd terras en tuin met aangelegd zwembad, waar je kan genieten van de prachtige uitzichten op de achterliggende velden. De woning scoort een zeer mooi EPC label B, wordt verwarmd met pellets en zal voorzien zijn van 30 zonnepanelen. Verder is er ook een alarmsysteem aanwezig, alsook een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Dus droom je ervan om een crèche te openen? Of heb je nood aan extra ruimte en opslagplaats voor jouw onderneming? En zocht je naar een mogelijkheid om jouw woning vlakbij jouw werk te hebben? Dan zal deze eigendom zeker aan jouw verwachtingen voldoen! Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be