Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 529.000
Mechelseweg 194, 1880 Kapelle-op-den-Bos
5 347 m² 2 1

Omschrijving

Gebouw voor gemengd gebruik/opbrengsteigendom te Kapelle o/d Bos

In het hartje van Kapelle o/d Bos kan je deze fantastische opbrengsteigendom terugvinden! De verschillende mogelijkheden, de degelijkheid en kwaliteit zal jou ongetwijfeld aangenaam verrassen! Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor uw toekomstige professionele en/of investeringsplannen. De indeling van het gebouw is als volgt: op het gelijkvloers heb je vooraan een commerciële ruimte (60m²), toegang tot het gelijkvloers appartement en toegang tot de zéér ruime garage (70m², 3m hoogte) met berging. De gemeenschappelijke inkomhal aan de rechterkant van het gebouw geeft eveneens toegang tot het achterliggende gelijkvloers appartement met toilet, moderne keuken, woonkamer, badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers en een gezellig stadstuintje met 2 terrassen (waarvan eentje overdekt). Dit appartement wordt verwarmd met vloerverwarming. Bovendien is er een ruime, degelijke kelder aanwezig. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een toilet, woonkamer, keuken, berging, badkamer met ligbad en 3 slaapkamers. Dit appartement wordt sinds 2018 verhuurd aan 700€/maand. Via een vaste trap kom je tot slot terecht op de zeer ruime zolderverdieping (105m²) die verder ingericht kan worden tot een volwaardige extra woonverdieping (mits ook het voorzien van extra parkeergelegenheid). Extra troeven van deze eigendom zijn ongetwijfeld: de volledig betonnen gewelving tot op de zolderverdieping, de conforme elektriciteit, de aparte meters/individuele nutsvoorzieningen voor de verschillende entiteiten, de gunstige EPC's en de verwarming op gas. Alle attesten terug te vinden op www.immorottiers.be. Benieuwd om samen alle mogelijkheden verder te ontdekken? Neem dan zeker contact op via 052 62 00 30 of tommy@immorottiers.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 529.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.682,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (60,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 343,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 16,00 m
  • Tuin: Ja (100,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 229/00N

Ligging

  • Buurt: Centraal, administratief centrum
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 4.000m
  • Sportcentrum nabij: 300m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 277
  • EPC score: 277 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2428035
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 07/08/1998
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 347,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1950
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 16,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 26,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Slaapkamer 5: 11,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons