Duplex
€ 320.000

L. van Hoeymissenstraat 21D B102, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5143029

Energiezuinig duplex appartement met garage te Malderen


Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom? Of interesse in een modern en energiezuinig nieuwbouw appartement? Dan is dit mooie appartement de ideale opportuniteit! Gebouwd in 2018, met een bewoonbare oppervlakte van 120m² (incl. terras), is dit knappe duplex appartement voorzien van alle hedendaags comfort met o.a. vloerverwarming, enkele zonnepanelen,... én garagebox. Het appartement wordt sinds 2021 verhuurd aan 850€/maand (incl. parking), gegarandeerd rendement! Bovendien is er de mogelijkheid om 2 extra autostaanplaatsen bijkomend aan te kopen (10.000€ per staanplaats). Dankzij zijn zeer gunstige ligging heb je op wandelafstand het centrum van Malderen met zijn lokale winkels, school en openbaar vervoer. De indeling van het appartement is als volgt: vanuit de gemeenschappelijke inkomhal is het appartement via een trap bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich de volledig geïnstalleerde en moderne keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer van waaruit je ook toegang hebt tot het grote, zonnige terras aan de achterkant van het gebouw. Verder is er ook een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 voldoende ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Tot slot heb je via een zolderluik ook toegang tot de geïsoleerde zolder voor extra bergruimte. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5143029
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 320.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 837,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
100m
Winkels nabij
200m
Openbaar vervoer nabij
250m
Autosnelweg nabij
5.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2018
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
26,00 m²
Keuken
12,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
14,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
95 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
EP12862
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
120R5
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.