Commercieel gelijkvloers
€ 149.000

Malderendorp 1, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5629057

Gelijkvloers handelspand in centrum Malderen


In het dorpshart van Malderen kan je dit interessante en betaalbare gelijkvloers handelspand (94m²) terugvinden in een gebouw bestaande uit slechts 1 handelspand en twee appartementen. Dankzij zijn hoekligging heb je langs alle kanten zeer veel visibiliteit, perfect om jouw kantoor/onderneming of winkel in de kijker te zetten ( ideaal voor bvb. een kledingwinkel, verzekeringskantoor, dokter- of tandartspraktijk, kinesist of boekhouder). De indeling van het pand is als volgt: inkomhal met loket, gang van waaruit je toegang hebt tot het loket en de eerste bureauruimte vooraan, apart toilet, en nog 2 extra bureau’s. Op heden is er ook nog een kluis aanwezig die als opslagruimte kan dienst doen. Tot slot is er achteraan nog een archiefruimte en praktische kitchenette voorzien. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de aansluitende straten. Het pand is in principe volledig vrij van verhuur vanaf 01/12/2024 maar kan in onderling overleg ook eerder vrijgemaakt worden. Extra pluspunten zijn dat het dak van het gebouw recent ook reeds vernieuwd werd met EPDM en het kantoor reeds een EPC C label heeft. Meer info en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5629057
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 149.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Beschikbaarheid datum
01 December 2024
Kadastraal inkomen
€ 917,00

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Oppervlakte
94,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1999
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
0
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, kitchenette
Toiletten
1

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC code
20200107-0002234165-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
27/08/2003
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
317S P0003
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.