Bungalow

€ 420.000

Neeravert 28, 1840 Londerzeel

1
123m²
1
5

Omschrijving Ref.: 5508309

Bungalow op een fantastisch perceel van 3028m² midden in het groen

Elke dag vakantie, dat gevoel krijg je meteen als je het doodlopend wegje inslaat en helemaal achteraan deze fantastische bungalow aantreft. Vlakbij het Boske van Neeravert, op een zonrijk perceel van maar liefst 30a28ca, kom je terecht in een oase van rust, midden in het groen tussen de prachtige fauna en flora. De leuke bungalow, met zijn 123m² bewoonbare oppervlakte, is op zich instapklaar en voorzien van al wat je nodig hebt: een lichtrijke woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer, badkamer met bad en douche en aansluitend wasplaats met toilet, zeer ruime berging en prachtige veranda met een rustgevend zicht op de fantastische tuin en zijn mooie vijvers. Verder heb je ook nog een grote garage en een praktisch tuinhuis. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en wordt reeds verwarmd op aardgas. Ook voor wie verder wil gaan dan dit en een totale nieuwbouwwoning zou willen bouwen op deze uitzonderlijke locatie zijn er verschillende mogelijkheden. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5508309

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 420.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 510,00

Ligging

Buurt: Rustig, bosrijk
School nabij: 850m
Winkels nabij: 900m
Openbaar vervoer nabij: 1.000m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: 1.600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1967
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 0
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 3.028,00 m²
Tuin: Ja (2.800,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 1
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 451 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2953213
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/08/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 311F + 312E
Servitude: Ja