Bungalow - Te koop

€ 395.000
Bergstraat 23, 1840 Londerzeel
3 170 m² 1 3

Omschrijving

Ruime laagbouwwoning met garageboxen, terras, atelier en grote tuin

Deze vrijstaande, goed onderhouden laagbouwwoning uit 1974 heeft al wat je nodig hebt met zijn bewoonbare oppervlakte van 170m² op een mooi perceel van 11a96ca. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, praktische keuken met aansluitend nog een gezellige (bureel)ruimte die uitgeeft op het terras. Er zijn ook 3 voldoende ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Vanuit de woning heb je ook toegang tot de inpandige ruime garage, die je als wasruimte en opbergplaats kan benutten en die ook toegang geeft naar de stapelzolder en kruipkelder. Maar deze woning heeft nog veel meer te bieden. Je kan vertoeven op het gezellige verharde en zonrijke terras, omheind en gedeeltelijk overdekt. Achteraan de woning behoort ook het perceel grond nog tot deze eigendom, met een mooi stuk gras, maar ook een gezellige serre, 2 garageboxen en een klein atelier. Vooraan de woning heb je tot slot nog een mooie voortuin en een verhard gedeelte als autostaanplaats. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt reeds verwarmd via een condenserende ketel op aardgas. Het dak werd reeds vernieuwd en er is ook al spouwmuurisolatie aanwezig. Met enkel nog bijkomend zolderisolatie te plaatsen kan je beschikken over een zeer gunstig EPC-attest. Alle aanwezige attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 395.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.085,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.196,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 25,00 m
  • Tuin: Ja (600,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 517H+506X

Ligging

  • Buurt: Rustig, centraal
  • School nabij: 1.500m
  • Winkels nabij: 1.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Sportcentrum nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 354
  • EPC score: 354 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2453164
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Thermisch aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 16/08/2021
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1974
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Gevelbreedte: 14,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 1
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 3
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons