Bel-etage
€ 448.000

Gerard Walschapplein 3, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5630954

Moderne, perfect instapklare én energiezuinige bel-etage woning te Londerzeel St Jozef


Op zoek naar een moderne, perfect instapklare én energiezuinige woning? Dan zal deze knappe bel-etage woning uit 2019 jou zeker kunnen bekoren! Je kan de woning terugvinden in het hart van het leuke dorpje Londerzeel St Jozef. Op wandelafstand bevinden zich enkele lokale winkels, een kleine supermarkt, openbaar vervoer en basisschool. Ook de A12 Brussel-Antwerpen is van hieruit vlot bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime garage voor 2 staanplaatsen met sectionale poort en aansluitend een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het zonnige terras aan de voorkant en de prachtige, ruime open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met open dressing, een zeer mooie badkamer met half vrijstaand bad, inloopdouche, 2 lavabo's en een apart toilet. De zolder met vaste trap werd volledig ingericht als 3 de slaapkamer met op maat gemaakte kasten. De woning wordt verwarmd met een condenserende gasketel. Op elke verdieping en in iedere slaapkamer is een airco met koude en warme lucht voorzien. Deze woning scoort reeds een zeer gunstig EPC label A, waardoor je zeker bent van een energiezuinige woning in combinatie met de recuperatie van regenwater. Bijkomende troef is dat de elektrische installatie reeds conform is gekeurd tot 2044! Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5630954
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 448.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 890,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
350m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
75m
Autosnelweg nabij
3.000m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2019
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
6,00 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
61,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
16,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
28,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
1
Terras
6,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Koud warm
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
79 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
23045-G-2016_11816/EP02697/A111/D03/SD001
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
16/01/2019
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
133/00K2P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.