Huis
€ 200.000

Buisstraat 72, 2890 Sint-Amands
    • delen

Omschrijving Ref.: 5472120

Leuke, te renoveren rijwoning met garage in Sint-Amands


Deze charmante, gesloten bebouwing uit 1931 is gelegen in het mooie Sint-Amands, op fiets- en wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De prachtige Scheldekaai bevindt zich bovendien vlakbij, waar je elke dag kan genieten van een vakantiegevoel en de mooie omgeving. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met toegang tot de gezellige woon- en eetkamer en aansluitend de ruime keuken. Verder is er ook nog een praktische kelder en een grote buitenberging met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureaukamer met vaste trap naar de zolderruimte. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een extra slaapkamer met aansluitend de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich de zonnige, Zuid georiënteerde tuin en terras. De absolute bijkomende troeven van deze woning zijn de doorgang die voorzien werd naast de woning via de straatkant én de toegang tot het perceel via de achterliggende wegjes, waar zich bovendien ook een garage bevindt. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt decentraal verwarmd met een gaskachel. Kortom, een woning met potentieel, waarbij je bovendien kan genieten van interessante tariefverlagingen op registratierechten voor enige eigen woning (3%) én bescheiden woning (vermindering van 2.800 euro). Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5472120
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 200.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 332,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
500m
Winkels nabij
600m
Openbaar vervoer nabij
150m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
149,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1931
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
240,00 m²
Tuin
Ja (100,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
12,00 m²
Eetkamer
19,00 m²
Keuken
14,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
6,00 m²
Slaapkamer 1
6,00 m²
Slaapkamer 2
13,50 m²
Slaapkamer 3
13,50 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
1
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
512 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2927086
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gaskachels

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
04/07/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
692F3
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.