Huis
€ 210.000

Steenhuffelstraat 121, 1840 Londerzeel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5138902

Te renoveren woning met prachtige tuin in het landelijke Malderen


In het landelijke Malderen kan je deze te renoveren woning uit 1918 terugvinden. De half open bebouwing is gelegen in agrarisch gebied op een mooi perceel van 8a14ca. De woning is omringd door groen en velden met prachtige uitzichten, maar is eveneens gelegen vlakbij het dorpscentrum (met zijn winkels, openbaar vervoer en scholen) en het Hazenpad, aangelegd langs de spoorweg voor wandelaars en fietsers. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met aansluitend een (slaap)kamer en badkamer met lavabo en douche. Vanuit de badkamer kom je in de bergruimte met vaste trap naar de onafgewerkte zolderverdieping. Verder is er nog een extra kamertje op een tussenverdieping, met eveneens een ingewerkte trap naar de kelder. Tot slot is er ook de compacte keuken met aansluitend een kleine veranda die uitgeeft op het terras achteraan. Wat speciaal en uniek is, is dat het tuingedeelte op verhoogd terrein ligt, bereikbaar vanop het terras via een trap. Van hieruit kan je genieten van het fantastisch uitzicht op de omliggende velden en weilanden. Naast de woning heb je bovendien nog een berging en verhard gedeelte om eventueel parkeermogelijkheden te creëren. De woning wordt verwarmd op stookolie en is overal voorzien van dubbele beglazing. Kortom, deze woning en locatie hebben verschillende troeven in handen, om mits grondige renovatie misschien wel jouw droomwoning te worden. Vergeet ook niet dat je voor deze woning kan genieten van zeer interessante tariefverlagingen op registratierechten voor enige eigen woning (3%) én bescheiden woning (vermindering van 2.800 euro). Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5138902
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 210.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 302,00

Ligging

Buurt
Landelijk
School nabij
1.000m
Winkels nabij
900m
Openbaar vervoer nabij
1.200m
Autosnelweg nabij
5.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
140,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1918
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
11,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
814,00 m²
Breedte aan straatkant
15,80 m
Tuin
Ja (700,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
499 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2727440
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
28/11/2022
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Datum keuring olietankattest
21/05/2021

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/11/2022
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
68A2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.