Huis - Te koop

€ 320.000
Merelstraat 17, 1840 Londerzeel
3 123 m² 1 1

Omschrijving

Rustig gelegen HOB woning met garage en tuintje

Deze half-open bebouwing met garage en tuintje is uitermate rustig en gunstig gelegen, nabij het centrum van Londerzeel. Op wandel- en fietsafstand kan je winkels, scholen en openbaar vervoer bereiken. Ook de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel is op korte afstand gelegen. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met toilet, ruime en open woonkamer met eetkamer en keuken. Vanuit de eetkamer en keuken heb je eveneens toegang tot de inpandige garage die makkelijk plaats biedt aan twee wagens. Een groot schuifraam vanuit de eetkamer zorgt voor veel lichtinval en geeft uit op het overdekt terras (pergola) met leuke tuin en een praktisch tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (13m² en 11m²), een kleine slaapkamer (6m²) en een reeds vernieuwde badkamer. Verder is er ook nog een stapelzolder. Centrale verwarming op mazout met centrale luchtkanalen doorheen de woning. De elektriciteit is reeds deels aangepast met een nieuwe kast en de zijgevel werd reeds geisoleerd. Bezoeken enkel op afspraak en rekening houdend met de Corona maatregelen, wij vragen dan ook uw begrip voor eventuele vertraging. Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 320.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 815,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 295,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,70 m
  • Tuin: Ja (80,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 700m
  • Winkels nabij: 650m
  • Openbaar vervoer nabij: 600m
  • Autosnelweg nabij: 2.500m
  • Sportcentrum nabij: 400m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 519
  • EPC score: 519 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20201201-0002341705-RES-2
  • EPC klasse: F
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 18/12/2020
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1971
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 9,70 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 24,00 m²
  • Eetkamer: 22,00 m²
  • Keuken: 8,70 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 10,60 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 6,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Terras: 12,00 m²
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons