Huis

€ 549.000

Mechelseweg 6, 1880 Kapelle-op-den-Bos

4
174m²
1
4

Omschrijving Ref.: 7213317

Perfect instapklare, volledig gerenoveerde woning met alle comfort te Kapelle-op-den-Bos

Ontdek deze volledig geïsoleerde, perfect instapklare en energiezuinige woning te Kapelle-op-den-Bos, die alles biedt voor comfortabel en duurzaam wonen. Deze knappe gezinswoning biedt 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing, en een prachtig uitgevoerde aanbouw die extra leefruimte creëert, ideaal als eetkamer, ontspanningsruimte en thuiskantoor met zicht op de fantastische tuin. De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke, degelijke betonnen omheining en beschikt over een ruime garage met voldoende plaats voor wagens, fietsen en hobbyruimte. Buiten geniet je verder van een groot, zonnig terras met uitzicht op de tuin en een opgebouwd zwembad met warmtepomp — perfect voor zomerse dagen. Dankzij o.a. de vele zonnepanelen en airconditioning woon je hier uiterst energiezuinig en in volledig comfort, zowel in de winter als in de zomer. Achteraan vind je een gezellige wei met een kleine stal, perfect voor wie graag geitjes, kippen of andere dieren houdt. Deze eigendom combineert rust, ruimte en modern wooncomfort op een gunstige ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle hedendaagse voorzieningen! Alle attesten en een videorondleiding kan je bekijken op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen enkel per email naar info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7213317

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 549.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 743,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Autosnelweg nabij: 2.500m
Sportcentrum nabij: 850m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1930
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 1.397,00 m²
Tuin: Ja (1.000,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 31,00 m²
Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 27,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Slaapkamer 4: 16,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 40,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 181 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251017-0003711963-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 23/02/2021
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 17/10/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 55/00F P0000
Servitude: Nee