Huis

€ 320.000

Krokuslaan 24, 1880 Kapelle-op-den-Bos

3
118m²
1
3

Omschrijving Ref.: 5630874

Leuke halfopen bebouwing te Kapelle-op-den-Bos

Deze leuke, halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuin vlakbij en op slechts een boogscheut van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, alsook van de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel. Deze op te frissen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 118m² en is gelegen op een perceel van 285m². De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toilet en toegang tot een kleine kelder, een lichtrijke woonkamer met open keuken dewelke op haar beurt toegang geeft tot een overdekt terras met zicht op de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap, ideaal voor extra bergruimte. De woning is voorzien van een praktische inpandige garage en berging en voor de woning is er ook parkeergelegenheid op de oprit voor een 2-tal wagens. Achteraan de woning bevindt zich de gezellige tuin met tuinhuis. De woning is op het gelijkvloers reeds voorzien van dubbele beglazing in PVC (enkele beglazing op de verdieping) en wordt verwarmd met aardgas wat resulteert in een EPC D-label en er is dus geen renovatieplicht. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be Bezoekaanvragen graag per email of via de website.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5630874

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 320.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 728,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: 550m
Openbaar vervoer nabij: 550m
Autosnelweg nabij: 3.200m
Sportcentrum nabij: 1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 118,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1978
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 285,00 m²
Breedte aan straatkant: 9,50 m
Tuin: Ja (100,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 380 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231120-0003044920-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 20/11/2023
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/11/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 82F8
Servitude: Nee