Huis - Te koop

€ 430.000
Molenstraat 11, 1880 Kapelle-op-den-Bos
5 272 m² 2 1

Omschrijving

Zeer ruime, statige woning te Nieuwenrode

Centraal in het landelijke Nieuwenrode kan je deze zeer ruime, goed onderhouden en degelijke woning uit +/- 1918 terugvinden. Zijn knappe authentieke voorgevel zal je ongetwijfeld meteen charmeren en de ruimte en mogelijkheden binnenin maken van deze woning een absolute buitenkans! Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een afzonderlijke kamer die perfect kan dienen als bureauruimte/home office. Achterin bevindt zich de degelijke keuken met zicht op het mooie terras en de fantastische tuin. Verder heb je op het gelijkvloers een badkamer met bad, douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast en achteraan een extra douchekamer met lavabo en apart toilet, grenzend aan de tuin. Tot slot heb je nog een extra ruimte/berging met vaste trap naar een kleine praktische bergzolder. Op de eerste verdieping kan je maar liefst 5 slaapkamers terugvinden. Bovendien is er een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping, waarvan de vloer geïsoleerd werd. De ruime garage biedt plaats voor 2 wagens en naast de woning is er een wegje met een doorgang naar de tuin. Deze knappe tuin heeft verder alles wat je nodig hebt: een mooi zonovergoten terras, gedeeltelijk overdekt, en een praktisch tuinhuis. De woning wordt momenteel verwarmd met centrale verwarming op hout d.m.v. een circulatiepomp (maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet). Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 430.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 642,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 559,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 19,50 m
  • Tuin: Ja (300,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 386G

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 250m
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 547
  • EPC score: 547 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2612223
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 07/06/2022
  • Type verwarming: Hout
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 272,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1918
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 18,50 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,00 m²
  • Slaapkamer 5: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons